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Villa a schiera in vendita

Rozzano, Via A. Manzoni - Rozzano Vecchio

€ 569.000

7 locali

250 Mq

5 bagni

Villa a schiera in vendita

Rozzano, Via A. Manzoni - Rozzano Vecchio

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Rif.: 60833035

Descrizione annuncio

Rozzano Vecchio – All’interno del complesso residenziale denominato “BORGO MANZONI” a due passi dalla Clinica Humanitas e dal piacevole contesto residenziale di Milano 3, proponiamo elegante e curata VILLA a schiera di ca. 70 mq. per piano. Il contesto “Borgo Manzoni” è un condominio tranquillo, sicuro, interamente recintato, al quale si accede varcando l’ingresso condominiale costituito da un cancello pedonale dove troviamo il video citofono ed il passo carraio con cancello automatico. Adiacente al Borgo è presente un parcheggio riservato al Condominio, con citofono direttamente collegato con le abitazioni private. Attraversato il giardino anteriore della proprietà, finemente piantumano con piante e fiori, si giunge al patio e quindi al portoncino d'ingresso di tipo blindato; si entra nell’accogliente ingresso e quindi nel soggiorno dotato di una porta finestra a vista sul patio. Al piano terreno troviamo la cucina e un’ampia e luminosa camera da letto con balcone e bagno privato dotato di tutti i servizi, box doccia e finestra. Sempre sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. Al primo piano, con pavimentazione in parquet, sono presenti TRE camere da letto di cui due con balcone, e una con bagno privato, oltre ad un secondo bagno a disposizione delle altre due camere. Al piano sottotetto, accessibile tramite una scala a chiocciola, troviamo un piacevole ambiente molto luminoso, dotato di 3 lucernai VELUX e completamente rifinito, ideale per creare un’area giovane e frizzante. Al piano seminterrato è presente una taverna ottimamente rifinita con materiali di pregio, utilizzati nella recente ristrutturazione. Le finiture sono state scelte con cura ed attenzione: i legni e le pietre antiche sono stati riportati al loro antico splendore e sapientemente collocati all’interno della taverna stessa. L’ampia e luminosa cucina e la presenza del camino, infondono la voglia ed il desiderio di passare il nostro tempo in famiglia e con gli amici più cari. Al piano seminterrato, troviamo inoltre un ampio bagno con finestra e box doccia e un locale dispensa/ripostiglio. Alla porzione di giardino, posizionata sul retro, è possibile accedere sia dal piano terreno che dalla taverna. Anche all'esterno è stata posta attenzione ai particolari: l'ambiente curato e rifinito, in parte con pavimentazione in gres, vasi e piante gradevolmente collocati, invogliano a vivere e gioire del giardino, piacevolmente soleggiato grazie all'esposizione orientata a sud.

E' presente il BOX DOPPIO, direttamente collegato con l’interno della casa, dotato di basculanti automatizzate, che consente il parcheggio di due auto.

La Villa, in perfetto stato di manutenzione, è stata rifinita con grande attenzione ai dettagli con particolare riguardo alla pavimentazione ed ai rivestimenti di tutti gli ambienti.

Il soggiorno e tutte le camere sono dotate di climatizzatori; alle finestre e porte finestre troviamo le zanzariere, le tende parasole e le inferriate di sicurezza.

Vi aspettiamo per una visita in loco e “toccare con mano” quanto descritto di cui trovate un’anticipazione visionando le immagini presenti.

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Caratteristiche

Rif.:

60833035

Piano:

Su più livelli di 4

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 569.000

Rata mutuo

€ 2.706 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Box

Autonomo

Autonomo Videocitofono

Giardino

Parcheggio Pubblico

Balcone

Mattoni A Vista

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Altri Locali taverna

Altri Locali Mansarda

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.63 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1999

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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